政府接管的烂尾楼能够办出来房产证吗

可以的，只要是合法的房产买卖都可以去办理产权登记的。政府在烂尾楼的处理上，总体而言是一个托管者和监管者的角色。缺乏资金，政府会限期3-6个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设，逾期仍无法实施的，由政府依法收回项目，并向社会公开招标，重新确定实施单位等。

烂尾楼最后都是怎么处理的?

一、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。

二、请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。

三、赔偿。遇到烂尾楼的情况。业主们要齐心一致，联合去法院起诉开发商。这样才能获得赔偿。切记业主们一定要齐心。法律会维护我们的合法权益。

如何避免买到烂尾楼？

1、在房地产开发商未拥有五证的情况下，是不允许开盘进行销售的，因此购房者在买房之前，可以要求房地产开发商出示五证，并检查五证是否齐全，如果开发商无法提供五证，建议大家不要购买，以免后期因开发商资金短缺，导致楼盘烂尾。

2、购房时可以查看房地产开发商的资质等级，不同的资质等级对建筑施工面积、开发商从事年限、资金等要求是不一样的，建议大家尽量选择资质等级较高的房地产开发商，这样能够避免楼盘出现烂尾的情况。

3、选择大品牌房地产开发商开发的房产项目，一般情况下，大品牌房地产开发商的资金实力更加雄厚，很少出现因资金短缺导致楼盘烂尾的情况，与小房地产开发商相比会更有保障。