个人住房房产税是每年都要交吗

一般来说，个人住房房产税每年都是必须要缴纳的，这是很多拥有房产的人都知道的，因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。

房产税在哪些情况下可以不交

1、对房改后企业拥有部分产权的房产，凡企业已按财政部有关规定作全部核销“固定资产”帐务处理的，不再征收房产税;对企业未按规定作核销“固定资产”帐务(未核销或部分核销的)处理，且照提折旧的，应按企业计提折旧的部分计算征收房产税;对企业既未核销“固定资产”又不计提折旧的，应按企业拥有产权的比例计算征收房产税。

2、对由主管工会拨付或差额补贴工会经费的全额预算或差额预算单位，其自用的房产，免征房产税;对工会进行文化事业宣传所使用的房产，依照上述规定执行。

3、金融单位对不能按期偿还贷款而依法取得的房产，在处置前若闲置未用，在闲置期间，暂免征收房产税。

4、对中国人民银行总行所属分支机构自用的房产，免征房产税。

5、对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税;对营利性医疗机构自用的房产，自其取得执业登记之日起，3年内免征房产税，3年免税期满后恢复征税;对疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。

6、对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，暂免征收其自用房产的房产税。

7、非营利性科研机构自用的房产，免征房产税。

8、军需工厂的房产，凡生产军品的免征房产税;生产民品的按规定征收房产税;既生产军品又生产民品的，可按各占比例划分征免房产税。