准现房一般多久可以交房

准现房交房时间没有规定，但一般是半年左右能交房的房子才会打出准现房概念。不管是准现房还是期房，在购买的时候可以向开发商确定一个准确的交房时间，在确定购买签合同的时候，合同上也要明确好具体交房时间。

准现房和期房的区别是什么

1、概念不同：期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子；准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子。

2、建设状态不同：快要封顶的是准现房，还在建设中的是期房。

3、入住时间不同：准现房比期房交付时间快，等待的时间比较短，期房可能要等一两年才能入住。

4、配套设施建设进度不同：准现房的配套设施一般都在建设进行时，但能知道开发商给承诺的配套设施正在落地；而购房者对期房的了解只能靠沙盘和置业顾问的讲解，不一定能实现。

5、房屋价格不同：准现房和期房的房价受市场、地段的影响都比较大，但通常准现房与期房的优惠力度比现房大。

买准现房要注意什么

1、明确购房需求。买房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，房价也会水涨船高。所以，对于买房自住的购房者来说，需要选择能够满足自身需求的房子。买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。

2、慎交定金。购买房屋时候往往会经历交纳定金这一步，定金纠纷在生活中也时常发生，购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。

3、明确房产证办理时间。房产证是房子的重要证件，虽然购买准现房的购房风险已经减少了不少，但是产权证书没有拿到手里，购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。