公积金第几年提前还划算

发布时间:2024-05-16 17:15:40

作者:piaopiao

来源:楼盘网

文章摘要: 对于缴纳公积金的人来说,提前还款是一个重要的考虑因素。那么公积金第几年提前还划算?

公积金贷款在贷款后的3-4年提前还清最合适。因为这段时间内利息较高,提前还款能够减少利息支出,同时也不会给自己造成太大的资金压力。具体选择哪种还款方式,还需根据自己的实际情况来决定。如果选择等额本金还款方式,可以在贷款后的前三年开始还款,因为前三年是利息高峰期,本金逐渐归还,利息也会随之减少,这个时候提前还款的经济压力会比较小。如果选择等额本息还款方式,则可以在贷款后的第四年开始还款,因为后期贷款利息较低,提前还款的经济压力也会较小。

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公积金还款每月怎么扣

1、从银行卡扣费:在办理公积金贷款时,用户需要绑定自己的银行卡。到了还款日,系统会自动从这张绑定的银行卡里进行扣款。

2、从公积金账户扣费:这种方式也称为公积金冲还贷。用户委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供。这种方式有两种形式,一种是“年冲”,即每年的指定月份,使用公积金账户内的余额直接冲抵贷款本金,并重新计算每月还款额;另一种是“月冲”,即每月都使用公积金账户内的余额冲抵当月的贷款本金和利息。

3、提取公积金账户的钱还款:在还贷期间,用户可以从公积金账户中提取资金来还房贷。例如,用户每年可以从公积金账户中提取一次资金,用于提前还房贷。

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