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房屋备案成功就是贷款通过吗
发布时间:2021-07-28 16:20:04
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在不管是买房还是租房都是需要进行房屋备案的,这样能避免一些陷阱,那么房屋备案成功就是贷款通过吗?
房屋备案成功不是贷款通过。因为房屋备案通常指的是购房合同网签备案,将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房,并且将其登记在购房者的名下。主要是证明房子已经卖掉了,能够有效的制约开发商,防止开发商将房子一房二卖。也可以登录当地的房管局网站进行查询,了解房屋的基本情况。
房产备案登记流程有哪些
1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。
2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。
3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。
4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
5、对于监督,下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。
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