已备案的房子可以换房吗？

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  138****8059

  2022-11-09 22:30:25

  已备案的房子能够换房。可找房地产商融洽拆换，彼此需签订换房协议，之后到房产管理局撤消备案就行了。但是办理手续一般会非常麻烦，而且现在房产管理局针对撤消备案审核相当地严苛，因此建议买房者签订买房合同时一定要慎重，看清合同书随后在签。此外，房地产商允许换房后，所签订换房协议都是没有房委会的要求格式，一般由开发商的律师拟订。

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  138****7700

  2022-11-09 13:21:06

  备案的房子可以换。您可以找到开发商协调更换，双方需要签订房屋更换协议，并到房屋管理局取消备案。然而，程序通常更麻烦，因为现在房屋管理局对取消备案的审计非常严格，所以建议买方在签订购买合同时要小心，在签订合同后看清楚。此外，开发商同意换房后，签订的换房协议没有房屋委员会的标准格式，通常由开发商律师起草。

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  132****8156

  2022-11-09 18:02:11

  可以找到开发商协调更换，双方需要签署房屋更换协议，并到房屋管理局取消备案。然而，程序通常会更麻烦，因为现在房屋管理局取消备案审计非常严格，所以建议买家在签订购买合同时要小心，在签订合同后看清楚。此外，在开发商同意更换房屋后，签订的房屋更换协议没有房屋委员会的标准格式，通常由开发商的律师起草。

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