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摇号买房时不想要了定金能退吗
发布时间:2021-06-29 19:31:21
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在买房的方式是摇号买房,这也是在限购政策出来之后,才会用这种方式买房,那么摇号买房时不想要了定金能退吗?
摇号买房时不想要了定金不能退,因为是购房者单方违约,不想购买房屋,定金是不能够予以退还的,根据我国的相关规定给付定金的一方,如果自己不履行相应的责任,是没有权利要求返还定金,但如果是由于开发商的原因导致合同不能够继续进行,需要双倍赔偿给购房者。
摇号买房有哪些流程
1、先进行网络登记报名:在楼盘拿到预售许可证之后,我们就可以进行网络登记报名。
2、验证买房资料:网络登记报名成功之后,买房者可以带上相关资料到售楼部,然后到指定的项目地点进行资料验证。
3、开始摇号:正式摇号的时候,开发商会打电话进行通知。买房者到开发商指定的时间进行系统摇号,摇号的过程中,都会有公证人员进行监督公证。
4、正式选房:摇中号之后,买房者需要在规定的时间内,分批次到售楼部进行选房。选房的时间是固定的,如果错过就当做弃权。
5、缴纳定金:选完房之后,就需要当场缴纳一笔定金。
6、签订购房合同:缴纳完定金之后,就要回去准备首付款。交定金之后的15天内,就需要签订购房合同,否则定金不退。签订合同之后,就需要缴纳首付。
7、办理按揭:签订合同,缴纳首付之后,就可以拿着合同到银行办理按揭贷款。
8、交房:等按揭贷款通过之后,买房就基本上搞定了。最后就是安安静静等待交房,然后办理房产证等手续。
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