- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
提前还贷要不要修改年限
发布时间:2021-06-19 15:24:25
作者:yuezhongtian
来源:楼盘网
文章摘要:
提前还贷是可以减少月供或是缩短年限的,但是很多的贷款人不知道要怎么选。那么提前还贷要不要修改年限?
提前还贷修改年限是比较合适的,但前提是贷款人的还款能力足以应付现有月供。提前还贷以后可以选择减少月供或是缩短还款时间,减少月供可以减少贷款人的每月压力,但是利息相对会多一点。减少还款时间的话月供不变,但是可以更早还完,利息也相对少一点,比较划算。
提前还贷有哪些注意事项
1、“还完房贷”后千万不要忘记撤销抵押登记
不管是对于那些在合同期间内还完贷款的还是提前还款的,贷款人需要注意的都是要记得办理撤销抵押登记,拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有不同的操作规定,因此事先需要咨询清楚。
2、提前还款是否要缴纳手续费
当贷款人申请贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还贷收取手续费”的相关条款,因此如果银行要收取提前还贷的手续费是有法律依据的。银行可能就会收取一定的手续费,因此,在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。
3、提前还款是否要缴纳违约金
银行关于提前还款的规定实际上是有年限限制的,如果贷款人的贷款合同生效没有满一年的话,最好不要申请提前还款,因为银行可能会根据贷款人提前还贷的金额,用特定的贷款利率来多收取一个月的利息作为违约金。因此在考虑提前还款时还是要选择合适的时间,不然就要多花一个月的利息,浪费一定的资金。
4、办理提前还贷手续
准备提前还贷的贷款人也是需要经历一定的法律程序的,其必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请;并且还要约定好具体的还款时间,在这个时间内,贷款人还要携带一些必要的证件,比如身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。
需要注意的是,还贷的全部款项都应该存到指定的存折或者是银行卡中,不要存错了,否则银行将不会自动扣款,这样也就不能算提前还款。
5、提前还贷有无次数限制
贷款人还需要注意的一个问题就是当申请提前还贷时,必须要提前询问相关银行对于提前还贷的情况是否存在次数的限制。根据这个具体的情况然后来确定自己是否需要提前还贷,眼光需要放长远,还应当考虑未来的还贷问题。
楼市讨论220群
267
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
商铺按揭贷款年限最长为几年?
2024-01-10 09:21:53
4个回答
提前还贷款是缩短年限还是减少金额
2023-07-27 08:44:18
4个回答
商铺贷款年限是多少?
2021-12-18 11:09:35
4个回答
在荆州商铺贷款年限一般是多少?
2018-12-28 16:40:55
1个回答