- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
验房是什么时候验
发布时间:2021-06-18 16:03:56
作者:wangyan
来源:楼盘网
文章摘要:
购买房子之后购房者需要对所购买的房子进行验收,确认没有问题之后再收房,那么,验房是什么时候验?一起来了解下。
若买的新房,交房的时候就是验房的时候。在交房的时候,开发商都会让每个业主先去房间里验房,将有问题的地方记录下来,交由开发商一并整改,确认没问题之后业主再收房。若买的二手房,建议在签合同之前就去验房,主要是验防水,还有漏水问题。
新房交房时如何验房?
1、看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2、看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3、主要看楼梯的平整性,是否有缺损。在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
交房验房什么时间去合适
开发商安排的房子交付时间通常是4天左右,如果可以的话,尽量不要第一天去,因为第一天去验房的人会非常多,而且开发商第一天的交房程序往往也会不流畅。避开第一天去是比较合适的,业主不会太多还是其次,更关键的是所有流程都已经比较完善快捷。
验房的最佳时间是早上的9点或下午的2点,像一些没有验房经验的业主,可以请专业的验房人员来帮忙,这样可以很好的确保验收质量。
楼市讨论82群
122
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房子相差多少算前宽后窄?
2023-09-22 11:09:45
4个回答
验房有哪些注意事项及细节?
2023-07-16 11:28:22
1个回答
验房需要哪些工具?
2023-06-07 09:00:21
4个回答
新房交付不懂验房怎么办
2023-01-30 09:31:21
4个回答
验房怎么测量房屋面积?
2022-10-11 09:39:11
4个回答
验房没有地线怎么查?
2020-08-25 16:34:38
1个回答