- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
什么人可以优先购买自住型商品住房
发布时间:2021-05-26 22:07:19
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
买房是有优先级的,比如说商品房摇号买房,谁摇在前面,谁就有优先购买资格,那么什么人可以优先购买自住型商品住房?
根据规定,两类家庭可以优先购买:一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买的要年满25周岁。二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。
买房要注意什么
1、符合年龄要求:只有年满18周岁,并且具备完全民事行为能力的自然人才可以贷款买房,而贷款人的年龄和贷款期限总和也有相应要求,一般男性不得超过65岁,女性不得超过60岁,如果不符合年龄要求,那么是无法成功向银行申请贷款的。
2、有稳定的经济收入:在申请贷款时,银行会要求申请人出示自己半年以上的银行流水,而且,你的经济收入一定要大于月供的2倍及以上,如果已婚,可以提供夫妻双方的银行流水,只有这样才能确保银行正确评估你的还款付息能力。另外,想要顺利申请贷款,最好有一个较为稳定的工作单位,尽量避免在贷款前更换工作,毕竟工作的稳定性以及收入的稳定性将会大大影响你的贷款额度。
3、交清首付款才能申请贷款:通常来说,只有付清房子的首付款才可以进一步向银行提出房贷申请,首付款一般要付总房价的30%,面积在90平以下的,按20%支付,如果你没有付清首付,那么是不能贷款的。
4、个人信用良好:现如今是一个讲诚信的时代,而购房贷款毕竟不是一笔小钱,即便你拥有足够的还款能力,如果没有良好的征信,比如你曾经和银行申请小额贷款、或者使用网络软件小额借贷,或者使用信用卡消费等出现多次逾期还款行为的,贷款会受到阻碍,通常两年内有6次逾期或者连续3次逾期的,被银行拒贷的可能性非常大。想要恢复征信也需要漫长过程,因此,平时要做一个守信的人。
楼市讨论35群
152
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
小产权房是什么意思能住多少年
2023-08-27 20:48:57
4个回答
纳澜雅苑购买来适合自住吗?
2023-08-18 15:02:05
1个回答
金河湾购买来适合自住吗?
2023-08-16 10:54:49
1个回答
东骏翎羽晨光适宜居住吗?
2023-08-01 17:20:28
1个回答
澜江悦适宜居住吗?
2023-07-26 12:03:05
1个回答
南腊新区适宜居住吗?
2023-07-25 11:53:51
1个回答