- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房贷等额本息有钱了可以一次性多还点吗
发布时间:2021-03-05 10:22:16
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
房贷等额本息是很常见的一种还贷方式,不少人会选择这种每月还款固定的方式,那么房贷等额本息有钱了可以一次性多还点吗?
如果手里有钱了,借贷人自然可以申请提前还房贷,房贷是支持提前部分还款的。如果资金充裕,提前一次性还清也行。而房贷能否提前还款与还款方式并没有什么关系,无论房贷采取的是等额本息还款法,还是等额本金还款法,只要客户有钱,那就可以一次性多还一些。
当然,借贷人不能直接把钱充入还款银行卡里,银行是不会多扣的,得先打电话给银行预约申请,银行审核通过后,再去办理提前还款手续,把钱存进卡里,届时银行才会从中扣取提前还款金额。
而借贷人在提前还了部分房贷之后,因为后续利息不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还本金计算,所以也能减免一定利息。借贷人可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变,如此能减轻每月还款压力;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变,如此可以更快还清债务。
等额本息提前还款注意事项
1、别忘退保,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前缴的保费。
2、住房贷款属于长期贷款,其利率是一年一调,也就是说,即便近期利率调整,个人房贷新利率也要从第二年1月1日开始实行,提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金,同时承担较大的资金压力。要知道,和银行打交道可是“还钱容易借钱难”,因此提前还贷应量力而为。
3、借款人是否有更好的投资渠道。有点余钱与其去银行还款,不如寻觅好的投资渠道进行“钱生钱”,投资股票或基金也是不错的选择。
4、时间价值的损耗应考虑。在住房贷款中,提前还款之所以少付了许多利息,原因就是归还本金的速度在加快,所占用的银行资金减少了而已。
楼市讨论117群
280
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房贷还款逾期一天补救吗
2024-04-26 11:34:02
1个回答
房贷逾期不算违约金吗
2024-04-13 10:45:17
3个回答
房贷还款逾期几次影响信用
2024-03-22 10:03:16
3个回答
等额本息不适合提前还款吗
2024-03-13 10:36:00
4个回答