买的新房还没有交房可以退吗

买的新房还没有交房可以退，但是因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。所以，购房者在买房之前，最好是经过慎重考虑之后的结果了，否则造成的经济损失也是无可挽回的。

新房还没交房可以转卖吗?

1、新房还没交房是不可以转卖的，因为没有交房代表了还没有办理房产证，这个时候想要转卖是不行的，但是可以选择转让的方式。

2、转让的过程并不难，只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便后期办理房产证了。

只是和开发商签订买卖合同，开发商并未在房管局备案，此种情况可以和开发商协商改底单，变更买房人。

如果开发商不配合改底单，或者说已经在房管局备案，理论上房屋权属就是原买房人的了。这种情况只能等房本下来进行过户，按照实际情况缴纳各种税费。

3、因此，想要将新房转卖，最重要的事情就是将房产证办理好。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行)。如果新房是在在未办出产权证明时，那就不可以买卖，即使已经签了买卖合同，那也是无法在房管部门办登记过户的。

想退房定金能要回来吗?

很多人知道购房过程中有一个定金，往往是在签订居间协议，签署正式的买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约，定金将被没收。

事实上，购房定金能不能要回来主要是要看该情况符不符合退还定金的条件，只有符合了法定或者是约定的退还定金的条件，购房定金才有可能被退还。而在有的情况下，若购房者后悔不想买房了，此时不存在法定的退还定金理由，那么定金就会被开发商没收。