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样板间怎么样
发布时间:2021-02-21 15:20:55
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
开发商在出售现房的时候,一般都会做几个样板间出来供购房者来参考,那么样板间怎么样?
其实样板间也是普通商品房中的一种,自然也是可以购买的,只不过带装修的样板间的房子时装修好的,跟大多数的毛坯房区别就在于装修,但这也是购房者会考虑是否值得购买的原因。这种样板间具有拎包入住、装修美观的特点,但同时缺点也不少,大的问题在于装修质量难有保证,不过如果购房者自身知道购买样板间的一些注意事项的话,就不用担心太多。
样板间的缺点有哪些
1、空间比实际显得大:样板房的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。但实际上呢?如果你买了样板房,你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制。一旦放入正常尺寸的家具,很多摆设都没法放进去了,整个房屋格局要被破坏不少。
2、没有预设管道线路:样板房的主要目的是展示房屋情况,因此往往不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而购房者看到的样板房里的空调、冰箱之类的家电都是摆设。购房者如果购买了样板房,发现室内没有预设管道线路,使用起来未必方便,甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
3、配饰成本高:样板房之所以好看,除了设计风格比较统一之外,更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看,只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的,购房者单独购买不一定划算。
样板间的优点有哪些
1、质量比较好:样板房作为楼盘展示中比较重要的部分,开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,选择大品牌,质量比较靠谱,因此购房者选择了样板房,往往意味着房屋的质量比较好。
2、谈价空间大:一般只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果,比自己装修要更省钱,另外房价中包含装修价格,购房者可以进行贷款,前期经济压力也会减少。
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