买精装修的房子好吗

买精-装修房有优点和缺点。优点是精-装修省时省力，可不必长期受左邻右舍装修污染的影响。精-装房缺点是房屋总价比毛坯要高的多、装修时购房者不能监工且购房者缺乏自主权，装修公司和主材品牌等均有开发商确定。

买精-装房要注意什么

1、慎选开发商

购买精-装修的房子，开发商就将房子本身以及房屋的装修都包揽了，所以购房者需要慎重挑选开发商，最好选择大品牌，知名度比较高的开发商。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。可以通过开发商上一个精-装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平来综合分析。

2、样板间仅供参考

不管是毛坯房的楼盘还是精-装修的楼盘，在销售房子的时候，购房者都是要参观样板房的，样板间是开发商宣传楼盘的一块招牌，但购房者在参观的时候要注意，工厂在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

3、明确交付标准

另外购房者参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精-装房值不值得购买，还要了解装修建材是否达到国家出台的装修环保标准。

4、收房需谨慎

既然决定了要购买精-装修的房子，那么购房者就要做好验收精-装房的准备，相比毛坯房验房，精-装房验房时更是要细细去看，要检验房子是否有常见的装修通病，如漏水、裂缝等。仔细检查，及时发现问题，如果在验收的时候发现的问题比较严重的话，购房者也可以拒绝收房，同时也不要忘了向开发商索要装修明细图，了解隐蔽工程，以便后续修缮。