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买房时如何看地段
发布时间:2020-11-17 14:17:34
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房的时候地段是很重要的,不管是居住还是将房产卖出,地段起到很大的重用,那么买房时如何看地段?
1、交通:买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。因此,要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交/站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。
2、配套:与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全,比如洗衣店、菜市场、药店、ATM取款机、小超市、小吃店等,在基本配套满足后,可关注医疗、商业等配套。
3、周边环境:周边环境好坏直接影响居住的舒适度和个人的身体健康,以及后期房子是否易于转手卖出。要关注有利的环境,对于周边的不利因素,也不可忽视。有利的环境,比如周边有公园、湖景、等。不利环境,比如周边有垃圾处理厂、焚烧厂、屠宰场、污水处理厂、殡仪馆、重工业企业等,污水和废气的排放,影响人们的身体健康。
4、区域前景:政府的规划,区域的未来发展前景,这些也都是买房的时候要考虑的。区域发展越完善,个人的生活也越方便,房子的价值也随之提高。
哪些地段不要买
1、交通干道附近:虽然交通干道的附近会有公交站,更加方便大家出行的需求,但是有公路的地方车流量大,平时的噪音和汽车尾气就会直接影响生活品质。特别是一些城市立交桥旁边的房子,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对身心健康不利,所以大家要避免这类房屋。
2、加油站附近:现在家家户户都买了汽车,加油站的设立也越来越多,本身加油站附近都会禁止明火,以免有安全隐患,如果房屋在加油站附近,要注意油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大,另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,对居住也会产生影响。
3、化工厂附近:我国现在的工业化发展,已经到了很卓越的地步,很多工厂的生产满足着国内外的需求,但是有些不法商家为了节约成本会偷排废气、污染环境、污染河流这些问题,这些工厂附近的房屋价格虽然便宜但也不要购买,因为对身体健康很不利。
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