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公积金首套二套房贷利率是多少
发布时间:2020-09-27 23:06:05
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
无论是购买首套房还是二套房,只要有缴存住房公积金的话,可能都会选择公积金贷款,因为利率比商贷要实惠,那么公积金首套二套房贷利率是多少?
购买家庭首套住房的,住房公积金贷款利率为:1-5年(含)贷款年利率为2.75%,6-30年贷款年利率为3.25%。购买家庭第二套住房的,住房公积金贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍,即:1-5年(含)年利率3.025%、6-30年的年利率3.575%。
办理公积金房贷流程
要办理公积金住房贷款的话,流程主要是:
第一步:准备资料
公积金住房贷款需要的资料主要有个人身份证、户口本、银行流水等经济收入证明,还有住房公积金缴存证明,以及购房合同、协议等等。
第二步:提出贷款申请
准备好相关资料之后,借款人就需要带上资料去银行提出贷款申请。在营业厅填写好贷款申请表之后,将申请表连同资料一起交给工作人员就行。
第三步:银行审核
银行在接收了借款人的贷款申请之后,就会根据借款人提供的资料进行审核,并查询借款人的征信,从而评估借款人是否具备贷款资格。并会安排评估机构对借款人的房屋价值进行评估。
第四步:签订合同
银行审核通过,就会根据审核结果和评估所得的房屋价值确定贷款额度,然后通知客户签订贷款合同。
第五步:房屋抵押登记、购买保险
借款人在银行签订完贷款合同后,就需要去房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。而银行还会协助借款人办理房屋的保险手续。
第六步:发放贷款、按时还款
银行会将贷款发放到房地产经销商的账户当中,之后借款人只要按照约定的还款计划按时偿还贷款本息即可。
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