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买房子要带些什么证件
发布时间:2020-09-23 19:23:05
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候是要准备很多材料的,这样在登记的时候才不会弄错,那么买房子要带些什么证件?
1、全款买房:对于全款买房的已婚人士来说,在买房时需要准备有夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话,则需要准备身份证、户口本。
2、贷款买房:购房者如果是选择贷款买房的话,那么就需要准备好以下这些资料:已婚人士需要准备好结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身人士则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
买房前要做好哪些准备
1、明确购房需求:每家每户的家庭成员组成不同,生活社交的圈子,日常活动的范围都要纳入买房时对房屋需求的参考,需要大家注意的是,在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求,分清主次,根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的,理性且有规划的入手。
2、买房预算:在买房之前大家还要根据自身的经济情况,来大概计算一下自己能够承受的房屋价格,虽然购房可以贷款,但是首付款也是一笔大数目,很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款,却没有考虑清楚购买房屋需要的其他费用,导致临时凑不到钱。买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等,零零散散的加起来,这些也需要一笔不小的费用。
3、购房方式:如今的房屋价格也是相当昂贵了,许多家庭都没办法一次性付清房款,所以贷款买房是大多数购房者的选择,但是贷款买房的时候需要做的选择非常的多,比如贷款额度和贷款年限,在选择选择贷款年限时,有的朋友为减少利息支出,会选择较短的贷款年限,然而这样做导致每月可自由支配的金额大大降低。
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