- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
毛坯房物业费收取标准2020
发布时间:2020-06-30 16:19:19
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在买房基本上会选择毛坯房,毕竟可以自已设计装修,不过买下房子之后是要交物业费的,那么毛坯房物业费收取标准是多少?
根据《物业服务收费管理办法》毛坯房物业费收取标准分为四个等级:一级1.00元/平方米/月;二级0.75元/平方米/月;三级0.45元/平方米/月、四级0.35元/平方米/月。物业费在这个基础上浮动,由于每个地区的收取标准不同,因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定。
什么情况下不用交物业费
1、未经相关部门批准:物业公司收取业主的物业费前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件。有的物业公司岁已经接管了该小区的物业服务项目,但如果物业公司未获批准,业主在改物业公司收费标准还没有获得审批之前就可以不用交物业费。因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。
2、未接房:物业费是从业主接房开始计算的,在业主还没有接房的情况下,是不需要交物业费的,针对这个问题,大家要注意两点。一是有的朋友接了房没有入住,这种情况下也是需要交物业费的,但可以和物业公司协商,按照一定的折扣交纳物业费。另一点是在开发商延期交房的情况下,物业费应该由开发商承担,如果物业公司要收取业主的物业费,业主有权拒绝。
3、物业公司擅自提高收费标准:生活中存在一些物业公司违反合同约定或相关规定的现象,比如擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,这一点大家要注意,业主可以拒交的是物业公司擅自提高的部分物业费,对于获批的这部分物业费,业主还是需要交纳的。对于已经交了超过物业收费的朋友,业主请求物业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。
楼市讨论215群
260
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
未接房需要缴纳物业费吗
2023-09-25 16:50:45
4个回答
毛坯房能住吗
2023-06-09 16:51:05
4个回答
毛坯房怎么住
2023-06-09 16:48:34
4个回答
业主未接房应不应该交物业费
2022-08-29 08:20:47
4个回答
怎么向超过接房时间未接房的业主收物业费
2022-07-14 09:02:04
1个回答