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投资买房多大面积合适
发布时间:2019-12-25 10:07:47
作者:xiaohui
来源:楼盘网
文章摘要:
不少经济比较宽裕的家庭,在手头有闲置资金时,就会考虑去投资买房,毕竟对于房产市场来说,无论是打算出租还是未来变现都是不错的选择。
在选择投资买房的时候,肯定是想用最少的投入来收入更大的回报。一般来说,70-90平是比较合适的。比较适合三口之家,未来转手时相对也不会太难。而且投资房产除了买卖,出租也是重要的一部分。一般租房最大的群体是年轻白领,大多都是单身或者几人合租,所以不需要太大的面积,同时小面积的租金更便宜,更受年轻人的欢迎。
不过在选择投资房产面积时还是应该结合多方因素综合考虑,比如目前的资金适合买多大的房子,若是资金不足也不建议选择面积过大的房产进行投资,以免资金流动出现问题。再者该小区所在的地理位置如何,小区里是否能满足生活的需要,一般周边交通、教育等设施齐全的小区,都会成为理想化的生活模式,这样的房子不仅比较容易出租,即使要转手出售,也都十分容易。
投资买房注意事项
1、房价
对于房产的购房人群来说,不论是刚需还是投资,买房时最看重的无疑是房价了,因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低,一些团购、内部认筹等也是如此。
2、盲从
或许听从了他人的几句建议,便将手里闲置的资金都拿去买房投资,事先也不了解该房产具体情况,这也是不可取的,所以在选择投资买房前,对该房产还是要了解清楚再决定,以免得不偿失。目前来说盲从跟风这种现状在如今也比较普遍,在买房这件事情上,即使是个大开销,跟风买房的人也不少。
3、装修
所以不是前期需要自住,或者是决定出租的房子,最好还是先不要装修的好。一般来说,现在的人们都对房子装修有自己理想的样子,因此若是已经装修好的房子,必定也是失去一大部分潜在购买人群。而且如果只是短期出租的,考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期,实际收取租金的费用与至少两三万元的装修投入相比,增加的收益也并不会太明显。
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