2018武汉刚需楼盘怎么选

2018年武汉的楼市调控又出新政，最近两年以来，武汉相继推出了不少的房产调控新政，我们很明显地可以看出来，这些政策几乎都是倾向于楼市刚需群体，目前武汉市场的部分区域供应不足，为解决供需矛盾武汉市可谓是下大力调控，那么2018年武汉刚需要楼盘该怎么选?

日前武汉市出台了房产调控新政，规定在本市内无自住房、符合住房限购规定、前三年内无房产交易记录的人群，可以在新楼盘入市后优先选房。这一政策可以说将刚需群体给予了很大保护。武汉市将预售备案均价低于18000元/平方米新建商品住房项目做为可选择房源，开发商将这些住房项目中建筑面积低于120平米的准售房源，采用公证摇号的方式随机抽取不低于40%的比例，供刚需群体优先选择。看完这些是不是很激动?这简直就是为刚需群体量身打造的调控政策，所以符合以上条件的武汉刚需们，2018你们有福了。

市场为刚需们开辟了绿色通道，但做为普通的消费者，大家不要被福利冲昏了头脑，毕竟买房是大事，选择要谨慎。2018年武汉刚需楼盘要怎么选呢?主要有三点需要注意：

首先，2018年房子的归居住属性要回归，以前买房更多的是考虑房子增值保值的问题，是买房但更是投资，随着国家调控作用的显现，目前的房价上涨已经得到有效抑制，今后买房更多的是考虑居住问题，所以选择适合自己的房子更重要。

此外，目前刚需买房大多数都是贷款，而刚需人群绝大多数都是年轻人，资金充足当然不必说了，如果资金相对紧张的情况下，尽量选择首付比例低的房源，以不降低生活质量为前提，避免房贷成为过重的生活压力。

对于楼盘的选择上，大型房企开发的楼盘更有保障，大型房企不论品牌形象、资金运转能力都要比中小型房企要好，此外社区规模也比较大，物业管理更为规范化，这对于今后提升住房品质有很重要的作用。

2018年武汉还将会有更多的新盘入市，目前武汉楼市对于刚需群体来说是一片利好，“一房难求”的问题也将得到很好的缓解，2018年希望武汉的刚需朋友们都能够买到自己喜欢的房子。