- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
网签合同的好处有哪些
发布时间:2024-02-01 17:37:10
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房的过程中,是经过网签合同的,而这对购房者是有好处的,那么网签合同的好处有哪些?
1、房产信息可随时查询:已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布,可以通过房产管理局公众信息网,清晰地了解楼盘信息。
2、避免买到问题楼盘:如果开发商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售,不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况,保障了购房者的利益。
3、申办房产证更快捷:在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息,包括该单位的确权情况等。在申请办理房产证时,网上备案单位资料清晰,也会使办证过程更便捷。
房子网签流程是什么
1、买卖双方协商好合同条款,签订购房合同,并携带相关资料到房屋管理部门进行网签申请。
2、工作人员在收到资料后,要登录存量房网上签约系统,在线填写合同内容,形成网签合同草稿版,交给买卖双方核实。
3、双方检查合同内容,若没问题的,工作人员会从系统中打印房屋买卖的正式合同,还有网上交易价格申报表或者不动产登记申请表,一旦打印下来之后,同一个房屋不可以再次生成网签合同。
4、网签备案好了之后,若双方因私人原因需要解除或变更合同的,则双方需要携带有效证件及相关登记材料,到原签订机构申请办理。等合同撤销后,该房屋恢复成了可售状态,可重新网签合同。
楼市讨论132群
290
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房票不买房可以退钱吗?
2024-04-11 09:26:15
4个回答
楼房有了网签合同,并做了预告登记就能用来抵押借贷款吗?
2024-03-28 14:20:59
1个回答
厦门房票可以买房吗
2023-05-26 09:03:41
3个回答
房票是什么意思购房房票
2023-05-25 08:54:57
3个回答
房票可以用来买房吗
2023-03-14 09:21:30
4个回答