房价降了一半还怎么还房贷

房价降了一半一般有两种处理办法，一是暂停还本金，贷款人可以和银行协商，暂时只还利息，不还本金，等以后有钱了再还。二是延长还款期限，选择等额本息还款，还款期限越长，月供压力越小，不过，更改还款期限也有一定的弊端，需要重新签订贷款合同，按照最新的贷款政策执行，比如原来享受85折利率优惠，现在利率上浮20%，剩下的贷款也要按照上浮20%执行，还款压力骤增。

房价降了会有什么后果

1、失业率增加

房价下跌,房地产行业收入减少,行业会先裁员,失业率会增加。

2、整体经济会受到影响

房地产降价会导致整体经济受到影响，因为房地产是经济的支柱产业之一，下游产业包括建筑、家电、钢铁等众多行业。

3、会给社会带来极大的不稳定性

房价的降低会给社会带来极大的不稳定性，所有买房者都将面临资产贬值的风险，从千万富豪到百万富翁的打拼都将受到影响。此外，房价的稳定对于保障购房者的权益至关重要。

4、影响个人信用

房价下跌会导致个人信用受损，因为很多人拒绝偿还房贷，导致银行出现坏账。同时，如果贷款的钱完全能再买一套房子，继续还贷就是亏本了。

5、财富差距更加悬殊

房地产降价会导致财富差距更加悬殊，有钱人更加集中，而穷人更加困难。

6、房子难卖

房价下跌会导致房子难卖，对于想卖出房子的人来说非常困难。同时，由于资金不足，房地产也会面临烂尾楼的问题。