看房时发现有哪些配套就别买了

1、车站：虽然买房的时候购房者会对地段进行选择，如果小区周边有车站的话，购房者将来的出行会显得比较方便。但是并不是所有人都适合居住在车站附近，因为车站附近的房屋会有很大的噪音、粉尘，除非是经常出差的单身购房者，否则真的不建议住在车站附近。

2、化工厂或工业区：购房者在购买房屋的时候，一定不要购买化工厂或者工业区附近的小区，因为化工厂排出的污水和废气都会影响居住者的身体健康，而化工厂的周边也会有垃圾污染、噪音等问题。购房者在选择房屋的时候，一定要注意校区周边是否有污染严重的工厂，另外还需要注意城市规划是否有工业区。

3、危险品仓库：危险品主要就是指的化工用品，根据国家规定，大中型的危险化学品仓库和市区、居民区有一定的距离，而且应该是处于下风向和河流下游区域。因为如果一旦发生燃烧爆炸等事故，化工用品中的有害气体会对周边的居民产生巨大的威胁。

4、变电站或是高压电塔：变电站和高压电塔也是购房者在选房的时候应该远离的，因为变电站或者高压电塔附近都有辐射，如果长时间居住在这附近的话，高强度的电流会对人脑、心脏及血液都有一定的影响。

5、垃圾场：垃圾站一般都是位于城市比较偏远的地方，城市里面的生活垃圾一般都会运到垃圾站进行掩埋或者焚烧，如果是掩埋还好，如果是焚烧的话，废弃物会污染当地的空气质量，对于居住在垃圾站附近的居民来说会影响身心健康，而焚烧所产生的灰渣可能会随风飘扬，甚至还可能落入到居住者的阳台或者晾晒的衣物上。

6、树木集中区：虽然说在树木集中的位置空气质量会比较好，在小区建设的时候也会要求多种树木，这样不仅可以降低室内温度，还可以清新空气。但是如果常年生活在树木集中区的话，也是很容易招来蛇虫蚊蚁的。

买房前应该准备什么

1、买房前应该先了解政策，有没有购房资格，摇号的概率大不大，自己有没有符合贷款资格。不同要冲冲忙忙，定金交了，又没法退。

2、了解自己有多少资金，确定去看哪个区域的房子，有30万的首付，不用去看千万的房子，浪费心神。区域选定了才不会看东又看西。

3、了解自己的需求，刚需一定一定要先满足的配套是学校，不仅仅是幼儿园，小学，更重要的是中学，中学不好，考上高中的机率就降低。投资的，不要看现在，看未来规划，也不要只看自己喜不喜欢，是看未来接盘的人多不多，收入高不高。郊区、工业区里面的房子，未来接手的也是收入相对较低的人去接手，涨价多根本没人会去接手。

4、去看房前，不如去跟中介、渠道了解一下。他们赚的是开发商的佣金，有人帮你多提供信息，多服务，有啥不好。

5、去售楼部了解完，一定要自己在项目周边走一走，了解清楚周边配套的距离，时间、有什么不利因素。