- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
上海首付比例是多少
发布时间:2023-12-22 17:18:07
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
上海作为国际化大都市,吸引了不少人才前往打拼,有的人想在上海买房,那么上海首付比例是多少?
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
上海买房需要注意什么事项
1、预算和财务计划:在购买房产之前,你需要明确自己的购房预算,并确保你有足够的资金支付首付和贷款。此外,还需要考虑未来的财务计划,包括贷款的还款和房屋的维护费用。
2、地段选择:上海的地段选择对于房产的价值和生活质量有很大的影响。你需要考虑交通便利性、学校、医院、购物中心等因素,以确定最适合你的地段。
3、房产类型和户型:根据你的需求,你需要选择适合你的房产类型和户型。如果你是首次购房者,可能需要考虑购买小户型或二手房。
4、购房政策和法规:在上海购买房产需要遵守一些政策和法规,如限购政策、贷款政策等。你需要了解这些政策和法规,并确保你符合购房条件。
5、选择可靠的开发商和中介:购买新房时,你需要选择可靠的开发商,并仔细了解开发商的信誉和历史。购买二手房时,你需要选择可靠的中介,并确保中介是合法注册的。
6、审查房产证和房屋结构:在购买房产之前,你需要审查房产证和房屋结构,以确保房产的合法性。
楼市讨论170群
288
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
北京首付比例是多少?贷款有什么条件?
2022-10-25 16:34:56
1个回答
成都贷款买房首付比例是多少?怎么算的
2022-08-25 09:45:15
4个回答
贷款买房首付比例是多少?贷款买房子全部详细流程
2022-07-08 08:21:04
4个回答
二次贷款买房首付比例是多少
2022-06-20 05:35:32
4个回答