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买房贷款担保人有贷款可以担保吗
发布时间:2023-09-12 18:53:00
作者:jianjian
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候,许多人会选择贷款。而贷款就需要寻找担保人来提供贷款担保。那买房贷款担保人有贷款可以担保吗?
买房贷款担保人有贷款可以做担保人,具体如下:
1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定,银行主要审查保证人偿债能力和征信情况,不会审查担保人是否有贷款,因为贷款买房一般是以房产抵押担保,再要求担保人提供保证担保是双重保障措施;
2、在为他人担保时,相关条款、款项支付形式等一定要以字据的形式体现,若双方发生纠纷,也不至于有理说不清。所以,做担保人,一定要对借款人非常了解,因为一旦借款人出现任何问题,如果不能正常还款,都需要担保人来承担后果。
贷款担保人需要什么条件
1、担保人须具有代为清偿债务的能力;
2、各种形式的企业要依法登记取得营业执照;
3、社会团体须经民政部门核准登记;
4、企业法人分支机构或其职能部门担保无效;
5、以公益为目的的事业单位或社会团体不得作为担保人,但从事经营活动的事业单位、社会团体可以作为担保人;
6、只有经国务院批准的情况下,国家机关才可以作为担保人。
贷款担保人承担的责任
作为借款人的保障房,贷款担保人需要承担以下责任:
1、担保责任:同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
2、民事责任:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
3、连带责任:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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