学区房锁定是什么意思

学位房锁定制度，即在部分学位紧张学区，一套住房只允许一户住户孩子申请学位，不可重复申请。申请实行学位房制度的学校，小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定的话，则学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。

小区周边配套应该具备哪些?

1、地段交通

购房者在选择房屋的时候最重要的就是对地段的选择，选择地段的时候还要包括交通情况，购房者要注意所购买的小区是否临近交通主干道、道路车流量大小、路面路况、早晚高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。如果是公交车出行的话，那么小区距离公交站的距离应该在十分钟以内，而不同路线的公交车应该至少满足三种，如果是地铁出行的话，那么距离地铁站台以步行十五分钟内为佳。

2、商业设施

商业设施配套情况对于购房者日后的居住有很大的影响，商业设施的种类有很多，虽然并不一定要全都满足，但是至少应该要满足小区周边有菜市场、超市等，这样才可以保证日常生活需求。如果每天买菜要走很远的路，购买生活用品还要乘车的话，就会非常的不方便，如果在满足基本需求之外还有大型百货商场、超级市场的话，那么就更好了，但是在考虑到具体大型商场的距离时，如果太近的话，那么就会有噪音影响，所以距离应该在步行十五分钟左右是比较好的。

3、金融快递

现在很多年轻人购物都是在网上进行的，所以在选择小区的时候一定要注意小区周边的金融快递配套，金融快递主要是指银行和快递站，离快递站近的话，大家收寄包裹比较方便，而离银行近的话，在需要办理业务或者取现金的时候，也会比较方便。

4、休闲配套

随着人们对生活质量的追求，在购买房屋的时候，购房者还需要考虑到各种休闲配套，如果小区周边有公园的话，是可以提高小区宜居性的，交通和商业配套可以满足居住者的日常生活，而休闲配套可以提高居住者的生活品质。

买房选配套要注意什么?

小区配套并不是越多越好，购房者在买房选配套的时候要注意精，而不在多，而小区的规模大小和所处位置决定了小区配套设施的完整程度。一般来说，小区内部配套应该满足生活需求，主要是对于业主要方便，而小区周边的配套就很多了，不管是菜店、食品店、小型超市，都是居住者每天需要光谷的，所以距离小区的距离不要太远，最好不超过150米。