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房屋确权了就是我的吗
发布时间:2023-06-08 22:16:47
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋的确权是比较重要的,房屋确权在谁名下那么就属于谁,房屋确权能保障产权人的所有权利益。
是的。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
房屋确权后,确权人可以享有房屋的所有权,即拥有房屋的完整使用权和处分权,也就是说,只有经过确权的人才能够对房屋自由使用,也能够对其进行出售、赠与、抵押等法律行为。
房屋确权后,确权人具有房屋的完整使用权和处分权,因此,只有经过确权的人才能够对房屋进行转让。如果房屋未经过确权,则转让无效,转让后的房屋也不能享受法律保护。
房产确权后有什么好处
1、规范房地产市场秩序
房屋确权证对房地产市场秩序起着重要的规范作用,它可以有效的规范房地产的买卖行为,防止出现资金池和非法交易现象,保护买卖双方的合法权益,确保买卖双方在交易中的安全性。
2、提高房地产市场效率
房屋确权证可以有效地提高房地产市场的效率,可以简化房地产买卖的整个流程,使买卖双方更加便捷地完成房屋买卖的手续,从而提高交易效率。
3、保护买卖双方的权益
房屋确权证可以有效地保护买卖双方的权益,可以用于证明买卖双方的确权,使得买卖双方在房屋买卖中的权益得到有效的保护,有效解决买卖双方经济纠纷。
4、可以用于抵押贷款
房屋确权证也可以用于抵押贷款,在申请贷款时,需要提供房屋确权证,以证明自己是房屋的合法拥有者,才能够申请贷款。
5、可以用于税收登记
房屋确权证也可以用于税收登记,只有拥有房屋确权证的个人才能够登记税收,只有登记完税收的个人才能够得到税收减免或者税收优惠。
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