房屋确权有什么作用

发布时间:2023-12-30 16:10:20

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 房屋确权的话是对房屋归属者有很多保障的,因为这意味着产权归属明确了,那么房屋确权有什么作用?

1、规范房地产市场秩序:房屋确权证对房地产市场秩序起着重要的规范作用,可以有效地规范房地产的买卖行为,防止资金池和非法交易现象,保护买卖双方的合法权益,确保买卖双方在交易中的安全性。

2、提高房地产市场效率:房屋确权证可以简化房地产买卖的整个流程,使买卖双方更加便捷地完成房屋买卖的手续,从而提高交易效率。

3、保护买卖双方的权益:房屋确权证可以有效地保护买卖双方的权益,在申请贷款、办理抵押、税收登记等方面,只有拥有房屋确权证的个人或组织才能够进行,从而确保买卖双方的权益得到有效的保护。

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4、方便房屋转让和继承:在房屋转让或继承时,拥有房屋确权证可以证明房屋的合法性,从而避免不必要的纠纷和麻烦。

5、增加房产价值:房屋确权证是房屋所有权的法律凭证,拥有房屋确权证可以使房产价值得到提升,因为法律凭证可以增加房产的公信力和认可度。

6、有利于解决纠纷:如果发生房屋产权纠纷,拥有房屋确权证的一方通常会更有理有据,能够更好地维护自己的权益。

总之,房屋确权具有重要的作用,它不仅有助于规范房地产市场秩序、提高交易效率、保护买卖双方的权益,还可以方便房屋转让和继承、增加房产价值、有利于解决纠纷等。因此,在购买、转让或继承房产时,了解房屋的确权情况是非常重要的。

房屋确权的面积指什么

房屋确权面积是房屋产权登记面积,而房屋产权登记面积是开发商测量出来的房屋的建筑面积,在购房合同上以及产权证上都是一样的面积,就是确权面积。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册,一般是三个月左右,合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积,也是购买的房屋面积。

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