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加装电梯一楼住户的补偿方案
发布时间:2023-05-19 13:52:57
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
不少的多层楼房是楼梯,而对老年人来说上下楼是很不方便的,所以会想要加装电梯,那么加装电梯一楼住户的补偿方案是什么?
1、不需要承担加装电梯费用,一楼不需要用到电梯,自然也就不用缴纳加装费用;
2、电费和物业费减免,加装的电梯是公共的,一楼住户若是要电梯电费、物业费的话,是弊大于利,所以会给予一定的减免;
3、现金补偿,加装电梯会影响一楼的采光和通风,利益损坏了就会获得一定的现金补偿。
以上信息仅作为参考,具体补偿情况,还需业主们统一商量决定。
12户多少户同意才能加装电梯
12户业主6户同意才能加装电梯。申请加装电梯的住宅需满足下列条件:
1、申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明,未列入房屋征收和拆除计划,满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求,且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内;
2、加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意;拟占用业主专有部分的,应当征得该专有部分权利人的同意;加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见;
3、原既有多层住宅不存在结构安全隐患,加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全。经建筑物原设计单位或具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案;
4、满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律法规和标准规范的要求。
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