- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
中介不走资金监管合法吗
发布时间:2023-05-14 13:08:16
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在二手房交易过程中,比较重要的就是资金安全,据了解,中介不走资金监管合法的,不过为了资金安全,建议进行资金监管。
中介不走资金监管是合法的,因为国家没有明确规定房产交易一定要做资金监管,不过为了规避房屋交易风险,建议做资金监管。资金监管是一项非常重要的环节。资金监管是指将买卖双方的货款存放在第三方账户中,确保交易的公正、公平和安全。
因为这种行为存在安全隐患,也容易导致欺诈、违约等问题的发生。如果中介不走资金监管,那么就意味着缺乏有效的法律保障,这会对交易双方带来很大的风险。如果出现纠纷或争议,中介机构难以做到公正、公平地处理,也难以维护双方的权益。
买卖房屋不走资金监管有什么风险
1、如果交易双方不做资金监管,坚持自行交付房款,或将面临的风险有:卖方无法取得全部房款;买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权,亦无法追回已支付的房款等。
2、在不做资金监管的前提下,当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时,卖方存在极高的风险。比如:如果买方只有极少的自由资金,又想通过购得房屋抵押贷款获得资金,从而实现滚动购买多套房屋,此举极容易引起资金链断裂,导致卖方无法收回尾款,同时房屋产权已过户而失去房屋所有权。
3、在不做资金监管的前提下,如果卖方的房子仍有抵押,想用买方的资金(首付款)解除抵押,存在的风险有:第一种可能是卖方将买方的资金挪作它用,导致房子不能如约解除抵押,导致无法顺利过户;第二钟可能是卖方的房子实际存在多笔抵押,买方支付的资金仅能解决其中部分抵押款,导致房子解除抵押被延迟,对于买方来说轻则延迟交易,重则钱房两空。
楼市讨论245群
195
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
二手房资金监管怎么收费?
2024-03-25 14:24:59
4个回答
买房资金监管是归谁管
2023-12-05 09:58:16
4个回答
不通过中介买卖二手房如何保证资金安全
2023-11-21 09:47:15
4个回答
惠城金山湖新楼盘价格走势怎么样?最近是涨了还是跌了?
2023-08-24 15:25:31
1个回答
资金监管对卖房的坏处是什么
2023-02-08 09:39:29
3个回答
什么是预售资金监管
2023-02-08 09:39:08
3个回答