公积金买房可以写别人的名字吗

发布时间:2023-04-27 13:46:03

作者:piaopiao

来源:楼盘网

文章摘要: 使用公积金买房比商业贷款买房划算,可以节省更多的钱,那么公积金买房可以写别人的名字吗?

公积金贷款买房不能写别人的名字,只能写自己的,或者说是想用谁的公积金贷款就必须写这个人的名字,这一点和商业贷款也是一样的。如果想要给别人买房的话要么就是还完贷款以后过户给他,要么就是全款支付,帮人贷款是不可以的。

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公积金贷款所需材料有哪些

1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿。

2、《商品房买卖合同》。

3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付。

4、申请人及配偶的收入证明。

5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)。

6、其他要求提供的材料。

公积金买房怎么算月供

公积金贷款计算月供得看客户选择的还款方式是哪一种。而房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种:

若是选择等额本息还款法,那在整个还款期间,月还款额都将保持一致(首月月供一般按实际天数计收利息,可能会有所不同)。计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

而若是选择等额本金还款法,则是将贷款总额等分,然后每月偿还相同的贷款本金和剩余贷款在该月产生的利息(月供会随着客户不断还款而越来越少)。计算公式是:月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

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