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房子出租要去派出所登记吗
发布时间:2023-04-14 20:34:57
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
一般业主把房子进行出租,需要到派出所登记吗?这是我们需要了解清楚的,一起来看看吧!
房子出租要去派出所登记,这是出租人的治安责任。出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的,由县(市)公安局或者城市公安分局责令限期补办手续并没收非法所得,情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款。
法律依据:
《租赁房屋治安管理规定》:第六条私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
房屋出租要交税吗?
房屋出租需要交税。根据财政部、国家税务总局财税的相关规定,具体缴纳情况如下:
1、对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税;
2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税;
3、对个人出租住房,不区分用途,在百分之三税率的基础上减半征收营业税,按百分之四的税率征收房产税,免征城镇土地使用税;
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按百分之四的税率征收房产税。
个人所得税的纳税对象包括以下:
1、居民纳税义务人
在中国境内有所住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其多中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。
2、非居民纳税义务人
在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得的所得,依法缴纳个人所得税。
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