- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
小高层一般指的是多少层
发布时间:2023-03-19 14:26:32
作者:tanqian1
来源:楼盘网
文章摘要:
住宅房有高层,小高层,多层,低层等不同的类型。开发商出售的住宅房屋,一般是高层、小高层。而高层是比较常见的,那么,小高层一般指的是多少层?
层一般指的是8-11层。对于楼房而言,通常1-3层为低层,4-7层为多层,8-11层为小高层,12层以上为高层,超过100米以上的楼层为超高层。对于住宅来说,小高层住宅是指8-11层的住宅,这种小高层住宅里面有载人电梯,但是没有消防电梯。
之所以小高层住宅的概念里面不把7层算在里面,是因为6+1的跃层的住宅是可以不设电梯的。所以小高层虽然是高层住宅,但是由于楼层比较低,又具有多层住宅的某些特点,从而深受大家的喜爱。
小高层与高层的区别是什么?
1、层数不同:高层在10层以上,小高层在7-10层。
2、容积率不同:高层容积率一般在3.0以上,小高层容积率一般在1.5-2.0之间。
3、成本不同:高层房价要比小高层稍微高一些,因为运行成本较多。
如核挑选小高层?
1、楼层不宜过低。
如果大家生活在底层的房屋中,房屋离地面近,常常能倾听到树枝敲打窗户,要说心理上舒适,这里是好的;同外部保持现实联系,不用朝下瞧人。一层到三层离地面,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。
2、8-11层不宜选。
8-11层会有尘埃、有害物质停留,由于“峡谷效应”的影响,在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是8-11层之间。
3、6、7层比较好。
小高层的6到7层是比较好的,但是关键还是要看自己周围的具体环境,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点,但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的房屋楼层不算太高,不论是安全性还是隐蔽性都比较好。
楼市讨论129群
194
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
合景臻颐府是现房吗?
2023-08-10 11:22:20
1个回答
广州天河合生缦云怎么样?
2023-08-03 16:06:04
1个回答
蓝天丽苑二期位置在哪?楼层状况是怎么样的?
2022-05-11 12:53:08
1个回答