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装修贷款有哪些要求
发布时间:2023-03-05 14:38:56
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
买房后,很多业主手上的资金不会有太多,可是装修需要一大笔资金,所以只好选择申请贷款,那么装修贷款有哪些要求?
1、有良好的征信:贷款机构对客户的资质要求比较严格,需要客户提供自己的征信报告,想要成功申请到装修贷,客户有良好的征信只是基础,上面不能够有不良贷款记录,同时近期也不要有频繁的借贷记录与征信授权查询记录,这些都有可能会影响到装修贷的审核结果。
2、能提供完整的贷款资料:客户在提交贷款申请以前,需要准备好征信报告、收入流水、收入证明等资料,具体需要以贷款机构的要求为准,客户可以提前了解清楚,做好相应的准备,让装修贷可以顺利下款。
3、房子取得了房产证:装修贷针对的是已经交房了的房子,如果客户的房子还未交房,没有办理房产证是不能够申请贷款的,所以客户在贷款的时候也不用着急,如果是期房就耐心等待开发商交房以后再贷款也不迟。
4、能提供在当地居住证明:为了控制风险,有一些贷款机构并不支持异地的装修贷,因此在客户申请装修贷的时候可能还要提供当地的居住证明,比如说暂住证,如果是租房住的话可能还需要提供租房合同。
5、有稳定且足够的收入:客户有没有稳定且足够的收入来源对贷款机构来说很重要,平台发放装修贷以后,需要客户有稳定的还款能力,所以需要客户有稳定的收入,如果客户的收入不满足要求,平台是有可能直接拒绝客户的贷款申请的。
6、装修公司资质齐全:装修贷除了对客户本人有要求以外,还需要装修公司有良好的资质,需要装修公司提供营业执照等等,否则也会导致贷款申请通不过。
装修贷款的申请材料有哪些
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
7、银行或金融机构需要的其他条件。
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