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公积金贷款买房后能提取吗
发布时间:2023-02-17 14:05:11
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
买房需要花费的成本较高,为了减轻购房压力,很多人都会通过公积金买房,那么公积金贷款买房后能提取吗?
公积金贷款买房后能提取。一般都是可以在公积金贷款的1年后办理购房提取,用户可以带上身份证,购房款发票等向当地的住房公积金管理中心申请提取月供。提取的额度是1年所还的月供,且不超过账户余额。如果是需要再次购买房子的话,也可以带上资料去申请提取公积金。至于提取的额度,则是扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
公积金贷款买房的好处和坏处
好处:
1、公积金贷款利率5年以上低至3.1%,大大低于同期商业贷款的利率,让购房者支付更少的利息。
2、公积金贷款提前还款一般不收取费用,纯商业贷款提前还款时很有可能需要支付一笔违约金。
坏处:
1、流程会更加复杂一些,所以审批、放款花费的时间可能也会稍长一些。
2、额度受到限制,购房者不能申请超出上限的贷款金额,比如长沙市规定公积金贷款最高可申请的金额为70万。
3、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。
住房公积金能贷几次款
住房公积金贷款最多可以使用两次,根据国家规定,无论是单身还是已婚的,一个家庭最多只能使用住房公积金贷款两次购买自住住房,使用公积金贷款购买第三套房的不予受理,并且在没有结清第一次住房公积金贷款的本金和利息的情况下,是不可以再提出公积金贷款买第二套住宅。
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