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公积金贷款买房后还要还吗
发布时间:2023-02-14 14:13:32
作者:piaopiao
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款买房后,是需要偿还房贷的,借款人可以选择提前还款,也可以按照和银行约定的时间正常还款。
公积金贷款买房后还要还。若是提前还款,借款人在用公积金贷款和组合贷款公积金部分提前还款时,到公积金中心办理。组合贷款按揭部分的提前还款到贷款银行网点办理。若是正常还款,银行用储蓄卡,存折等方式自动扣除偿还贷款的本息。在此期间还款人可委托公积金中心与贷款银行,按月还贷款本息以后,每月提取本人住房公积金转入借款人住房公积金卡账户,当作下月偿还贷款本息的代扣资金。
公积金按揭买房流程是什么
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
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