- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
套内是什么意思
发布时间:2023-01-28 15:01:43
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房的时候,需要注意计算房屋的套内面积,因为直接关系到了用户的使用面积,居住舒适度。
套内也叫套内建筑面积,指的是套内房屋使用空间的面积,通常是以水平投影面积计算。其次,套内建筑面积主要是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三个部分组成。
套内面积怎么算
套内建筑面积=套内墙体面积+套内使用面积+阳台建筑面积。
1、套内墙体面积,包括了室内房间的隔墙面积,还有房屋轴线内侧的半墙面积、阳台面积。
2、套内使用面积,就是室内能够使用的面积大小,包括套内卧室、厨房、起居室、壁柜、过道、卫生间、贮藏间等空间面积的总和。
3、阳台建筑面积,若是封闭式的阳台,那么根据外围的水平投影面积算。而挑阳台和凹阳台,是根据水平投影面积的一半计算。
套内面积的注意事项有哪些
1、面积误差超3%购房人有权退房
房屋套内面积主要包含了使用面积、墙体面积以及阳台面积这三大部分,而房屋在竣工以后,若是测量出来的套内面积以预测时的套内面积有发生误差,那么则需依照购房合同所约定的方式来处理。但如果购房合同中没有明确的约定处理方式,那么如果面积误差有超过3%的话,购房者有权要求退房。
2、套内面积并非自己能量
套内面积并不是房间的面积,它还包括了墙体面积,所以购房者没办法自己测量而有些购房者对于这点不太了解,所以往往因为误差的问题与开发商发生纠纷。想要知道房屋套内面积,还是需要委托专业部门来实地准确的测量。
3、不公摊部位为业主所有
个人房产在进行转让交易时,对于一些相应的公共部分以及设备的权利份额可以一并全部转让,也可以选择单独的转让,意思是面积不在公摊的部位则为业主所有。
楼市讨论131群
179
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
飘窗和阳台算套内面积吗
2024-04-03 23:41:07
4个回答
套内面积不足可以申请补差价吗
2024-04-03 09:32:43
3个回答
阳台面积算套内面积吗
2024-04-03 08:50:00
4个回答
一套90平的房子套内面积一般是多少
2024-02-23 09:48:41
4个回答
半赠送的阳台算套内面积吗?
2024-02-22 14:24:19
3个回答
套内面积阳台算一半吗
2024-02-12 08:11:48
4个回答