还不上房贷能请法院查封房产吗

还不上房贷能请法院查封房产，贷款还不上，银行起诉后，可以向法院申请，对贷款人名下的房产进行查封。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

房贷还不上怎么办

1、向亲朋好友借款

如果购房者只是短期资金周转困难无法按时还款的，可以先向亲朋好友暂时挪用一点资金。然后，等购房者资金到位之后再将钱还给他们，想必他们也不会很小气不愿意借给购房者的。不过，建议购房者还是稍微给他们一点利息，这样他们心里才能更平衡一些，以后再有需要的话，亲戚朋友也不会太决绝地拒绝购房者。

2、向银行申请展期

通常银行不会这么死板，它们也会将贷款人有断供的可能考虑进去。因此，如果购房者即将断供时，将自己的情况告知银行，并友好地跟银行协商，向它们申请延期还款，它们也是愿意给购房者这个机会的，毕竟，银行也是做生意的，肯定不希望自己本息都拿不回来。

因此，提醒购房者不要认为银行完全不会接受购房者的延期还款申请的，购房者应该先协商了再否定自己。

3、将房屋转让或出售

如果购房者认为自己将长时间无法让经济恢复正常，且必须要将房贷转移出去来缓解压力。那么，建议购房者先争取银行同意购房者将自己的房屋转让、出售。购房者也不用担心还在还贷中的房子无法转让或出售。因为，还在还贷中的房子也有特定转按揭过户方式，只要银行和购买者都愿意接受，这些都不会是什么问题。