地震倒塌的房屋房贷还要继续还吗

发布时间:2024-04-05 16:07:03

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 买房的时候很多业主是通过贷款购买的,贷款偿还的周期比较长,在还款过程中,如果房子所在地区发生地震自然灾害,导致房屋倒塌,那么房贷还要继续还吗?

地震倒塌的房屋房贷还要继续还。从法学理论的角度来看,即使房子在地震中倒塌,房贷仍然需要继续偿还。这是因为房贷是一种贷款合同,借款人有义务按照合同约定按时还款。开发商在交付房屋后,只要房屋质量没有问题,就已经履行了合同义务,即使房屋因故消失,从银行的角度看,只是抵押品消失,并不意味着借款人的合同义务就此消除。

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地震房屋受损怎么办

地震后房屋受损如果能修缮的,可以向政府申请修缮的补助款,如果变成危房不能居住的,由国家和地方政府进行相应的救济。

1、自然灾害救助工作实行各级人民政府行政领导负责制。

国家减灾委员会负责组织、领导全国的自然灾害救助工作,协调开展重大自然灾害救助活动。国务院民政部门负责全国的自然灾害救助工作,承担国家减灾委员会的具体工作。国务院有关部门按照各自职责做好全国的自然灾害救助相关工作。

县级以上地方人民政府或者人民政府的自然灾害救助应急综合协调机构,组织、协调本行政区域的自然灾害救助工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域的自然灾害救助工作。县级以上地方人民政府有关部门按照各自职责做好本行政区域的自然灾害救助相关工作。

2、综上,地震后房屋倒塌,国家有补贴和救助义务。

依据《自然灾害救助条例》

第十九条:自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。

居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。

受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

第二十条:居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名。经村民委员会、居民委员会民主评议,符合救助条件的,在自然村、社区范围内公示;无异议或者经村民委员会、居民委员会民主评议异议不成立的,由村民委员会、居民委员会将评议意见和有关材料提交乡镇人民政府、街道办事处审核,报县级人民政府民政等部门审批。

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