按揭房算首套房吗

按揭房算首套房。通常来说，只要名下有房贷未还清或是即便已还清房贷，但名下已有购买记录、产权证的情况下就算首套房。在这种情况下，如果再买就算二套房。

买首套房需要注意什么?

1、选类型：大部分在售的房子类型基本上分为三类，一类期房，一般2-3年后交房，一种准现房，承诺半年或一年内交房，最后就是二手房。买房前要想好自己想要哪一种的房子，急需住可以选择二手房，不着急住可以选择期房或准期房。

2、选位置：想好房子的类型就要考虑在哪个位置买房，很多城市老城区基本上没有新开发的楼盘，二手房居多，但是老城区配套齐全，商场，学校，交通完善，但是房子老旧，物业管理不规范，新楼盘一般都在老城区周围，配套、交通不完善，但是小区品质都不错，物业管理也比较规范，买房时可以根据自己的情况定。

3、选楼盘：推荐几个比较好的网站，新楼盘可以在安居客或者房天下找，海南或者郑州的可以去米宅找，点击新房，里面都有区域内新开的楼盘，包含价格，位置，户型等介绍，选择适合的楼盘直接去售楼部或者电话和售楼部联系，与置业顾问沟通。

4、看房：去售楼部看房，如果离得远，交通不方便，可以提前与售楼部联系，一般远离主城区的售楼部都有可以接送的看房车，到售楼部后一般首先要看售楼部五证是否齐全，现在住建委要求开发商五证对外公示，也可以在当地房管局网站上查询，售楼部的置业顾问会对楼盘和户型进行介绍，你可以要求置业顾问给你算一下首付和月供，提别注意：如果对楼盘拿捏不定，一定不要签任何协议或者交任何费用，即使交费也要问清楚如果不买房是否能退。