- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
婚前公积金贷款计入贷款次数吗
发布时间:2022-08-06 11:47:13
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
公积金贷款买房不仅有条件限制、额度限制,就连次数也是有限制的,那么婚前公积金贷款计入贷款次数吗?
一般来说,夫妻双方无论是婚前还是婚后、本地贷款还是异地贷款,都计入公积金贷款次数。因为公积金贷款是以家庭为单位进行的,一个借款人家庭最多只能有两次公积金贷款的住房。
若婚前,夫妻双方已各自申请了一套住房公积金贷款,婚后再申请一套住房公积金贷款,那么家庭名下就有3次公积金贷款的住房,不允许。
若婚前,公积金贷款不计入贷款次数,那么一个人结婚后离婚、离婚后又结婚,多次处于婚前状态,贷款次数就无法限定了,所以婚前公积金贷款应当计入贷款次数。
以长沙住房公积金贷款为例:
申请次数限制是:借款人及配偶住房公积金贷款次数均不能超过2次。
1、婚前公积金贷款,谁申请的,谁就计算1次。
2、婚后,婚姻存续期限,申请公积金贷款,夫妻各算1次贷款次数。
比如,张三结婚前,已有1次公积金贷款,和李四结婚后,李四作为借款人申请公积金贷款,那么张三累计的公积金贷款次数,就是2次。
住房公积金贷款次数如何认定?
借款人家庭住房公积金贷款次数的计算:
1、市住房公积金管理中心、异地城市住房公积金管理中心(包括该中心出具的相关证明材料)的住房公积金贷款业务系统中的贷款记录;
2、个人信用报告中的住房公积金贷款记录;
3、面谈面签记录中的住房公积金贷款次数为依据。
借款人家庭住房公积金贷款次数计算范围,包括借款人及其配偶、共同借款人及其配偶名下曾经有住房公积金贷款的记录。
楼市讨论155群
236
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
棚户区改造房可以住房公积金贷款吗
2022-12-28 21:34:53
4个回答