房子断供法拍不够还要继续还款吗

法拍房偿还银行贷款不足部分还需要继续还款。依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。

房贷断供后有哪些危害

1、房贷断供需要赔付违约金

房贷逾期未还款属于贷款违约行为，贷款用户需要根据贷款合同中规定的违约行为赔偿相应的违约费用。除此之外，贷款逾期之后，还会产生贷款利息之外的罚息，这也需要如实支付。

2、房贷断供会影响个人征信

银行房贷断供逾期之后，银行会将逾期记录上报至征信系统，贷款用户的征信中就会有一条贷款逾期记录，这对个人信用影响非常大，未来办理任何信贷业务都会受到影响。

3、房贷断供合同可能会被解除

当用户逾期时间过长或者是频繁逾期时，银行可能会以用户多次违约的理由而解除贷款合同，这时银行是有权单方面解除合同的。一旦贷款合同被解除了，那么贷款用户就需要一次性偿还贷款，否则银行可能会采取强制措施。

4、房贷断供后房子可能会被拍卖

贷款人和银行签订的贷款合同一般是以贷款人的房子作为担保物的，当贷款人不还款，银行催告后依然不还款的，银行可以选择行使担保物权，会直接起诉贷款用户，经由司法程序将房子进行拍卖，拍卖所得款就会用来偿还剩余的贷款。

如何避免房贷断供

1、向银行申请暂停还本金

借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不在主观上恶性逃债，银行就没有损失。

2、申请延长贷款年限

在贷款买房时，一般银行贷款可达30年。购房者在还款期间，难免会出现资金紧缺的时候。购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还，这样还可以给自己一些余地，避免由于资金紧缺而断供。