法拍房为什么不能买

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  135****5727

  2024-04-15 20:14:08

  1、信息清晰度低。法拍房的信息通常比较有限，顾客可能难以掌握房屋的所有状况，如缺陷或产权纠纷案件，造成不确定的风险性。
  2、房屋情况差。法拍房一般是因银行或者是法院扣留或竞拍而出现，其维护和管理肯定会立即，造成房屋情况较弱，很有可能需要大量的维护和装修预算。
  3、法律风险高。选购法拍房可能出现法律风险，如被拍卖方或其它产权人角逐房屋产权的现象，使消费者卷进产权纠纷案件。
  4、财物清算艰难。选购法拍房时，往往无法详尽排查房屋资产，无法确保房屋有没有被担保抵押、被查封或出现别的权利负担。

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  131****5504

  2024-04-15 11:29:46

  1、信息透明度低。房屋拍卖信息往往有限，买方可能很难了解房屋的全部情况，如缺陷或产权纠纷，导致未知风险。
  2、房子的状况很差。法定拍卖行通常是由银行或法院扣押或拍卖造成的，其维护和管理可能不及时，导致房屋状况不佳，可能需要额外的维护和装修费用。
  3、法律风险高。购买合法拍卖行可能存在法律风险，如被拍卖人或其他权利人争夺房屋产权，使买方卷入产权纠纷。
  4、财产清查困难。买房时，往往无法详细清查房屋财产，无法保证房屋是否被抵押、查封或有其他权利负担。

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