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房子可以三次抵押贷款吗
发布时间:2022-07-07 15:45:46
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
我们都知道房子作为不动产,是可以办理抵押贷款的,通过抵押贷款从而获取一定的资金。那么房子是否可以办理三次抵押贷款呢?
正常情况下,房子是不可以办理三次抵押贷款的,最多可以做二次抵押。如果用户的房子已经作了二次抵押,房子本身的价值就没有多少了,这时还要去做三次抵押,银行会觉得亏本。所以很多银行是不会同意用户三次抵押的贷款申请。
就算有的银行同意用户办理三次抵押贷款,用户可以申请到的贷款额度也是很低的,需要支付的房贷利息会很高,而且对还款时间也会有要求。如果用户需要办理三次抵押贷款的话,贷款流程跟前面两次是一样的,用户准备好相关资料去当地银行申请就可以了,然后做心理准备,很多银行都会拒绝。
房产抵押贷款的条件是什么
1、抵押房屋有足够的价值空间,且产证齐全、权属清晰(如果是和他人共有,那还必须获得产权共有人的书面同意才行)。
2、申请者年龄在十八周岁(含)以上,具备完全民事行为能力。
3、拥有合法、稳定的经济收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力。
4、个人信用良好,征信报告里没有记录不良信息(银行审查征信时主要查询近两年内的情况)。
办理房屋抵押贷款风险
1、贷款用途
银行对房屋抵押贷款的用途有一定的限制,不能用于投资、炒股等用途上,因为投资一旦失败,贷款势必要逾期,会造成很多麻烦,因此借款人一定要按照合同约定正确使用贷款资金。
2、还款
借款人日后如果没有能力偿还贷款的话,银行会按照相关规定处理抵押物,获得的价款优先用于偿还贷款本息。因此申请贷款的时候,借款人一定要结合自己的收入、工作等情况,确定好贷款额度、期限。
3、贷款途径
借款人应当优先考虑向银行申请贷款,这样可以保障贷款的安全性。如果找非银行金融机构办理贷款的话,一定要选择正规的机构,借款人要注意的是没有拿到贷款前不要支付任何费用,防止上当受骗。
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