- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
银行贷款买房会查首付来源吗
发布时间:2022-05-30 21:03:45
作者:lishuai
来源:楼盘网
文章摘要:
以前,如果想要买房子的时候,首付不够可以找亲戚朋友或者刷信用卡来凑齐,但如今不行了,因为在申请房贷的时候,银行一般都会查询首付来源是否合规。
目前银行对首付款有严格要求,肯定会查贷款人的首付来源,而且如果条件不符的会拒绝贷款申请。所以,客户在办理房贷的时候需要提供首付款收据上去,还有银行流水。此外,银行还将查询客户的信用报告,看看客户最近是否有消费贷款记录,以及名下信用卡是否有大额转账。
银行查出首付来源有问题怎么办
1、房贷首付款来源审核未通过的话,客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体原因,然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱,而不是贷款来的钱。
2、除此之外,客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额,此行为还有助于提升房贷审批通过的概率。
3、交首付款必须得用自己的钱,可以是工资收入,也可以是可理财收益、分红、奖金等等,还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的,但千万不能是贷款来的。
银行一般会通过什么判断首付款来源
1、审查首付款银行卡流水
在查询贷款者的审查首付款时银行会倒查近半年的流水,看其中是否有贷款、借款、融资、垫资这些途径的来源。如果有,当然就会判定不是自有资金,不符合监管要求。如果自有资金不低于80%,那么基本上可以通过。首付款可以是自己的收入,也可以是理财、分红、奖金等,也可以是从直系亲属借钱,但千万不能是贷款。
2、查直系亲属资金流水
如果你的钱是来自于直系亲属,那么就要倒查他们的银行流水,如果是自己的,那么也可以认定你的资质没问题。这就意味着,首付款必须是家庭自有资金,哪怕找父母借钱,这笔钱也要倒查半年流水,不能是借贷途径!
3、放款前需再次核查贷款人家庭征信
银行结束房贷审核后,在房贷之前,需要再次核查借款人的家庭征信,不能有新增消费类贷款或者信用卡分期业务,有的话需要结清才可以发放贷款。
楼市讨论209群
257
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
怎样和银行贷款买房
2024-04-07 09:32:55
4个回答
银行贷款需要购房合同吗
2024-01-12 09:53:57
4个回答
武汉贷款买房需要什么条件
2024-01-04 09:57:31
3个回答
我爸爸妈妈在银行贷款买房,房产证上能写我的名字吗,我未成年
2023-12-23 13:50:35
1个回答
银行贷款还不上最坏的结果是什么
2023-12-12 10:49:04
4个回答
用房本去银行贷款流程是怎样的
2023-11-10 13:28:55
1个回答