首付5成能不提供流水吗

首付5成不能不提供流水，银行要求客户提供流水与客户首付多少并没有关系，考察客户流水主要是为了看客户有没有足够的还款能力，当然了，客户提高首付比例，可以降低银行对于流水的要求，在经济允许的范围之内尽量提高首付还是有作用的。

在贷款的时候，除了要按照约定缴纳首付以外，客户还需要准备好以下的资料：

1、个人的征信报告。

2、个人的银行流水。

3、收入证明。

4、个人的身份证原件。

为了不影响贷款申请，客户在申请贷款以前可以咨询具体的贷款银行，看看需要准备哪些资料，然后按照银行的要求去准备，不要出现遗漏或者是错误的地方。

如果对自己的收入流水不是那么有信心，客户除了可以根据自己的实际情况提高首付以外，还可以降低自身的负债率，或者是延长贷款期限，这样也可以降低银行对流水的要求。

房贷流水不够首付能退吗

房贷流水不够属于因用户个人原因导致房贷无法批下来，这时候用户可以联系开发商申请退房，由于违约责任在用户，因此首付退下来后用户还需要支付一定的违约金。用户在申请房贷之前，就应该事先咨询流水的要求，如果流水不符合要求，可以提交额外的财力证明作为补充材料。

只要提交的财力证明是有效的，那么即使流水不够，用户也有一定的几率可以通过房贷审核。

买房流水不够怎么办

1、增加共同贷款人

对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

2、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

4、提高首付比例

这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。