- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房子抵押如果贷款还不上怎么办
发布时间:2022-04-25 18:01:23
作者:lishuai
来源:楼盘网
文章摘要:
在生活中,如果出现特殊情况需要一大笔资金,可以选择将房子抵押给银行,得到一笔贷款,那么房子抵押如果贷款还不上怎么办?
房子抵押如果贷款还不上,常见的可行方法有:
1、建议事先与银行或者贷款机构进行协商,看能否宽展还款期限或者分期归还。
2、可以尝试向家人求助,包括亲戚、朋友、同事同学。
3、可以变卖个人有价值的闲置物品,比如不用的手机电脑、金银首饰、理财产品。
4、可以考虑现有资产非出售形式的盈利变现,比如出租自己的房屋、汽车、设备等。
抵押贷款逾期有什么后果
1、催收影响生活
如果第一次逾期,银行会通知并提醒按时还款。如果连续三次未能偿还贷款,银行会开始督促按时偿还贷款。贷款逾期之后,有的借贷机构还会打电话通知借贷人的亲朋好友,也会给借贷者造成一定的负面影响。
2、导致个人信用不良
在房产抵押贷款逾期之后,这笔贷款的逾期记录就会被记录到央行的个人征信系统中,而信用程度在当今社会是与我们生活各方面都息息相关的,借款人在征信系统里留下的信用污点对其自身来说是非常不好的。例如,在信用污点产生之后,借款人以后申请贷款、信用卡时会有麻烦,严重的还会影响到借款人搭乘飞机和高铁。
3、产生罚息
贷房抵押时会签订贷款合同,在合同里一般都会注明贷款逾期的后果,在通常情况下,贷款逾期之后都将面临额外的罚息,不过,不同的贷款机构对罚息金额与产生的利息的规定都不相同。而贷款本身就是有利息的,逾期产生的额外费用对借贷人来说是非常不划算的。
4、无法享受贷款优惠
在进行贷款的时候,面对信用资质良好的借贷人,借贷机构会给予一定的优惠。一般是降低贷款利率和提高贷款额度。而那些房抵押贷逾期的借贷人,会因为逾期记录不能享受这些优惠政策。
5、房产抵押贷款逾期还会产生特殊的后果
如果你真的没钱偿还贷款,银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子。如果有人买了你的房子,银行将扣除抵押贷款的本金和利息。扣除预付律师费、诉讼费、担保费、法院执行费等后,你能拿到的钱少之又少。
楼市讨论214群
195
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
回迁房可以做银行抵押吗?
2024-03-30 13:39:11
4个回答
小产权房能抵押银行贷款吗?
2024-03-18 10:57:54
4个回答
银行房产证抵押贷款需要多久?
2023-12-26 09:32:55
4个回答
购房合同可以去银行抵押贷款吗
2023-09-25 09:45:24
3个回答
抵押贷款一抵是什么意思
2023-07-09 22:21:30
3个回答
自建房银行抵押贷款可以贷几成
2023-06-12 09:36:48
6个回答