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申请延期还贷的条件是什么
发布时间:2022-04-16 14:40:38
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
根据规定,只有在特殊情况下,才能进行申请房贷延期,房贷者在申请房贷延期还款之前需要了解其条件。
受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款,包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。对于延期还款,各家银行出台了不同的政策。
根据规定,如果发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况。一两次短暂逾期并且及时补上欠款并给出正当理由,一般不会影响信用记录,但是多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
如发生意外情况,导致还贷延迟,请及时联系银行方面说明情况;及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款;为避免此类情况再次发生,建议还贷用的银行卡内,提前几日存入足够的还贷资金。
银行申请延长还款期限的要点有哪些
根据《民法典》规定,借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。
借款展期是指借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款,在征得贷款人同意的情况下,延长原借款的期限,使借款人能够继续使用借款。借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更,因此,应当以贷款人同意为前提。
根据中国人民银行的有关规定,目前我国在商业银行借款中,展期应当按照以下规定办理:短期借款的展期的期限累计不得超,过原借款期限;中期借款展期的期限累计不得超过原借款期限的一半;长期借款展期的期限累计不得超过3年。国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。金融机构借款时,应当按照以上规定确定展期后的合同期限。
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