- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
物业费一年一交还是一个月一交
发布时间:2022-04-15 21:25:38
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
物业费是必须要缴纳的,只要交房后,但是只是这个缴纳时间大家还不是很清楚,究竟物业费一年一交还是一个月一交?
物业费一年一交还是一个月一交,需要根据合同中的约定进行履行。《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
一般来说,物业管理费收取分为一月一交、一个季度一交、半年一交或是一年集中交一次。但是具体还需根据物业合同来选择缴纳物业费的方法。
国家规定物业收费标准
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
物业费包括什么?
1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。
3、物业管理区域绿化养护费用。
4、物业管理区域清洁卫生费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业固定资产折旧费用。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。
楼市讨论108群
130
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利