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农村建房地下室怎么建
发布时间:2022-02-10 15:49:00
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
有的家庭家用的物品比较多,不过房屋空间比较小,物品又不舍得丢,只好在重新建房的时候建个地下室,那么农村建房地下室怎么建?
1、挖深地平面:一般地下室的深度在3m-4m左右,这样做是因为要预留出1m-1.5m左右的地基高度。然后用混凝土加固硬化底层,用水泥钢筋打地基并处理好地基。
2、使用防水防霉的涂料对地下室进行粉刷,可以使用太阳灯热烤,加快干燥速度和程度。保护好地下室的地面,这样不管是储物还是作为其他的用途都是可以,不会产生发霉异味的情况。
3、然后就是电路的布线和软装了,一般都会和房屋内部的整体装修一起完成。
地下室买卖过程中需要注意哪些事项
1、产权问题:地下室层高达到2.2米以上的部分应当显示在房产证上,办理产权证;而地下室未达到2.2米,依照有关法律规定该是没有产权的,也不可以转让其所有权,只能与开发商在商品房买卖合同上注明或者另外签订协议予以明确。
2、质量问题:在购买地下室时确定地下室工程质量,保修期、漏水不、使用方便不、可否改造等问题。
3、地下室对住房的影响:地下室的面积大并不代表居住面积就大。而且多了个地下室,也只是一个无法利用的空间。如此一来,地下室不但不能为房子的价格增分,反而会影响日后房子的出售。
然而,那些建的不好的地下室不但没有变成房子的附属品,有些房地产商反倒把地下室的面积一起算到一楼房子的面积中去,以期以较大的面积和较低的总价格,来博得投资者的注意,从而顺利的把房子卖出去。
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